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市场在经历了快速上行后,会在前期密集成交区域形成震荡或者调整,调整的时间或短或长。市场需要经过充分换手后,“被套”的资金明显减少,而调整阶段买入的投资逐渐进入浮盈阶段。此时,市场在不断聚焦向上的力量。
这家华尔街巨头于 2022 年在希腊北部收购了三家海滨度假村,计划对其进行翻新,最快于今年开始迎接客人。当时希腊旅游业正蓬勃发展,高盛看到了在希腊大陆收购房产的机会 —— 这里能欣赏到爱琴海的美景,且价格比希腊岛屿更为低廉。
“我们公司成立以来,一直聚焦于购物中心投资、开发和运营管理,业务模式比较‘重’,太需要这样的融资工具了。”丁力业举例,比如前湾印象城的建设耗资20多亿元,靠租金收回投资,周期十分漫长,而有了这一工具,能够将公司的存量资产盘活,不仅降低企业的负债率,募集的资金还能投入到新的投资中去,让沉淀资金“滚动”起来。