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2025-06-28
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瑞银指(zhi)出(chu),按置地中环零售物业最新净有(you)效租(zu)金210港(gang)元推算,恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到(dao)3.5%及2.5%,仍低于集团2024财年加权融资成(cheng)本约4.51%。据指,Jane Street目(mu)前正在租用置地遮打大厦11万平方(fang)呎(chi)的楼面,此次(ci)搬迁意味着(zhe)其办公面积扩张逾一倍,租(zu)金水(shui)平则(ze)较(jiao)现(xian)有的平均净(jing)租金101港元提升。
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