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2025-06-28
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瑞银指出，按置地中环零售物业(ye)最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第(di)一期毛(mao)收益率(lv)及(ji)净回报分别(bie)达到3.5%及2.5%，仍(reng)低于集团2024财(cai)年加权融资成本约4.51%。据指，Jane Street目(mu)前正在租(zu)用置(zhi)地遮打大厦11万平方(fang)呎的楼面，此次搬迁意味(wei)着其办公面积(ji)扩张逾一倍，租金水平(ping)则较现有的平(ping)均净租(zu)金101港元提升。
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